売戸建住宅 燕市 分水文京町 (分水駅) 2階建 9DK

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価格 1,450万円 間取り 9DK
交通 ＪＲ越後線 / 分水駅 徒歩13分
所在地 新潟県燕市分水文京町
築年月 1996年7月(築28年6ヶ月) 建物面積 249.45㎡ 土地面積 公簿 350.55㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　閑静な住宅街　区画整理地内　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
閑静な住宅街の住戸、更に憩える庭有の住戸なので、アウトドアのある暮らしが叶います。

    アピールポイント

    閑静な住宅街の住戸、更に憩える庭有の住戸なので、アウトドアのある暮らしが叶います。また広々とした延床面積２４９．４５㎡の居室空間で、その上ごろんと寝転べりたくなるのどかな縁側付なので、穏やかなひとときが過ごせます。ちなみに由緒がはっきりした新築時・増改築時の設計図書付です。家族の物語が生まれる９ＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ越後線 / 分水駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 新潟県燕市分水文京町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　追焚機能　出窓　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　可動間仕切り　庭　縁側　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 9DK（和 8.2･8･8･8･6　洋 8･6･6･6　DK 7.5） 建物面積 249.45㎡
    土地面積 公簿 350.55㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1996年7月(築28年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　東10.1m 公道　北8.0m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6983115883 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/07 次回更新予定日 2024/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    協同物産(株)

    交通：
    ＪＲ越後線／分水　徒歩25分
    住所：
    新潟県燕市新興野１２－１９　
    TEL：
    0256-97-4609
    FAX：
    0256-91-3152
    所属団体など：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    新潟県知事免許（１４）第１２２１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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